Hofheim am Taunus | Kapellenberg
Wohnen am Kapellenberg
Zehn Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Hofheims. Zwei bis vier Zimmer, 39 bis 153 m², mit Terrasse, Balkon oder zwei Dachterrassen.
Auf einen Blick
- 0
- WohnungenEigentumswohnungen
- 2–4
- Zimmer
- 39–153 m²
- Wohnfläche
- 0
- davon Penthousesdavon Penthouses mit je zwei Dachterrassen
- ab rund 338.000 €
- Kaufpreise
- Provisionsfrei
- Direkt vom Bauherrn
Das Projekt
Zwei Häuser, die sich zum Grün hin öffnen
Die beiden Häuser nehmen die Hanglage am Kapellenberg auf und öffnen sich mit bodentiefen Fenstern und großen Fensterfronten nach draußen. Große Schiebeelemente führen von den Wohnbereichen auf die Terrassen.
Zu den Erdgeschosswohnungen gehören Terrassen und private Gartenbereiche, zu den Wohnungen im Obergeschoss Balkone. Die beiden Penthouses verfügen über jeweils zwei großzügige Dachterrassen.
Nach hinten grenzt das Grundstück unmittelbar ans Grün. Nach vorn reicht der Blick weit über Hofheim und die Rhein-Main-Region. Von einem der Penthouses ist sogar die Frankfurter Skyline zu sehen.
Verfügbarkeit
Alle zehn Wohnungen, alle Preise
Wir legen offen, was verfügbar ist und was es kostet. So wissen Sie vor dem ersten Gespräch, welche Wohnung zu Ihnen passt.
10 Wohnungen gefunden
Wohnung 3
VerkauftHaus 1 | 1. OG | 2 Zimmer
76,55 m² | Balkon ca. 10 m²
verkauft
Wohnung 5
VerfügbarHaus 1 | Penthouse | 4 Zimmer
151,38 m² | 2 Dachterrassen ca. 33 m²
1.392.000 €
Exposé anfordernWohnung 10
VerfügbarHaus 2 | Penthouse | 4 Zimmer
152,96 m² | 2 Dachterrassen ca. 37 m²
1.398.000 €
Exposé anfordernTiefgaragenstellplatz je nach Lage ca. 39.000 € bis 45.000 €. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Der Erwerb erfolgt direkt vom Bauherrn, eine Maklerprovision fällt nicht an. Erwerbsnebenkosten: 6 % Grunderwerbsteuer sowie rund 1,2 % Notar- und Grundbuchkosten. Preisstand und Verfügbarkeit nach aktueller Preisliste, Zwischenverkauf vorbehalten.
Einblicke
Impressionen
Erste Einblicke in die Wohnungen und die Architektur am Hundshager Weg. Gerne senden wir Ihnen zu jeder Wohnung den passenden Grundriss.
Planungsphilosophie
Grundrisse, die im Alltag funktionieren
01Wo liegen die Schlüssel, wenn man nach Hause kommt?
02Wo stehen Waschmaschine und Vorräte?
03Passt ins Kinderzimmer neben Bett und Schreibtisch auch ein vernünftiger Schrank?
Für die Firmengruppe Weiß bestimmen solche Fragen die Planung. Das Familienunternehmen entwickelt seine Grundrisse von innen nach außen: Garderoben, Hauswirtschaftsräume und Abstellflächen bekommen ebenso ihren Platz wie großzügige Wohnbereiche und gut möblierbare Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer.
Dabei geht es nicht allein um Quadratmeter, sondern darum, sie sinnvoll zu nutzen. Klare Raumzuschnitte lassen unterschiedliche Möblierungen zu und geben Ihnen den Spielraum, Ihr Zuhause an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Eine Besonderheit
Eine Wohnung, viele Möglichkeiten
Wohnung 1 | 2 Zimmer | 39,32 m² | Terrasse ca. 5 m² | 338.000 €
In Haus 1 liegt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit 39,32 m². Sie lässt sich eigenständig nutzen und kann zugleich eine größere Wohnung ergänzen: als eigenes Zuhause für ein erwachsenes Kind, als Gästewohnung, zum Arbeiten oder später für eine Betreuungsperson.
Nähe, wenn sie gewünscht ist. Eigenständigkeit, wo sie wichtig bleibt.
- Eigener Zugang
- Direkt neben einer größeren Wohnung
- Flexibel nutzbar
Ausstattung
Details, die man jeden Tag schätzt
Parkettboden nach Wahl
In allen Wohnräumen, auszuwählen aus einer vorbereiteten Musterkollektion.
Fußbodenheizung
In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in den Bädern, raumweise regelbar.
Wohnbäder statt Nassräume
Markensanitär von Villeroy & Boch und Kaldewei, Armaturen von Hansgrohe, bodengleiche Duschen.
Dreifach verglaste Fenster
Hochwertige Fenster mit drei Dichtungen, teilweise mit Hebe-Schiebetüren zu Terrasse und Balkon.
Elektrische Rollläden
Dazu schienengeführte Außenjalousien im Wohn- und Essbereich.
Aufzug in beiden Häusern
Von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse, beide Häuser sind barrierefrei erschlossen.
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Moderne Wärmeversorgung nach dem Gebäudeenergiegesetz 2024.
Photovoltaik und begrünte Dächer
Stromgewinnung auf dem Dach, extensiv begrünte Dachflächen.
Tiefgarage mit E-Vorbereitung
Jeder Stellplatz erhält eine abschließbare Steckdose, Leitungen für Ladepunkte sind vorbereitet.
Privater Kellerraum
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Großzügige Fahrradräume
Mit Hoch-Tief-Ständern und Platz für Fahrradanhänger.
Videosprechanlage
In jeder Wohnung mit Farbmonitor.
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist ausschließlich die vertraglich vereinbarte Baubeschreibung.
Wohnkomfort
Mehr Zeit für das Wesentliche
Schnee schippen, Hecken schneiden, Mülltonnen bereitstellen, Treppenhaus putzen: Zum Wohnen gehören auch Aufgaben, die Zeit kosten.
Am Hundshager Weg übernimmt ein umfassender Service vieles davon. Gerade nach einem Umzug aus dem eigenen Haus in eine Wohnung bedeutet das einen konkreten Zugewinn an Zeit und Freiheit.
Hausmeisterservice
Verlässlich vor Ort
Treppenhausreinigung
Regelmäßig gepflegt
Winterdienst
Sichere Wege im Winter
Mülltonnenservice
Bereitstellung inklusive
Pflege der Außenanlagen
Grünflächen und Hecken
Die Lage
Erhöhte Lage am Kapellenberg
Der Hundshager Weg führt hinauf an den Kapellenberg, in eine der besonders guten Wohnlagen Hofheims. Villen auf großzügigen Grundstücken prägen das Wohnumfeld. Unmittelbar hinter dem Grundstück schließen sich begrünte Flächen an.
Zwischen Frankfurt und Wiesbaden liegt Hofheim mitten in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands und hat sich dennoch den Charakter einer eigenständigen Stadt bewahrt. Die historische Altstadt mit ihren Gassen und Fachwerkhäusern verleiht der Stadt besonderen Charme, Geschäfte, Cafés und eine vielfältige Gastronomie laden zum Verweilen ein. Zugleich liegt der Taunus direkt vor der Haustür.
Die Region
Frankfurt in Sichtweite
Hofheim liegt am westlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets, mit dem Taunus im Rücken und der Skyline am Horizont. Von einem der beiden Penthouses ist sie sogar von der eigenen Dachterrasse aus zu sehen.
Wer beruflich in Frankfurt oder Wiesbaden zu tun hat, wohnt hier ruhig und ist trotzdem schnell dort, wo es gebraucht wird.
Innenstadt
Zu Fuß erreichbar, mit Geschäften, Cafés und Gastronomie
Varisano-Klinikum
Wenige Minuten entfernt
Bahn
S-Bahn und Regionalbahn Richtung Frankfurt
Auto
Über die nahen Autobahnen schnell nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen
Die Satellitenkarte wird erst nach Ihrer Zustimmung geladen.
- Über 37 Jahre in der Rhein-Main-Region
- Familienunternehmen in zweiter Generation
- Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben
Der Bauträger
Seit über 37 Jahren in der Region
Die Firmengruppe Weiß entwickelt und realisiert seit über 37 Jahren Immobilien in der Rhein-Main-Region. Das Familienunternehmen wird heute von Michael und Maximilian Weiß geführt und setzt auf ausgewählte Projekte, persönliche Betreuung und die Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben.
Gute Planung beginnt für uns bei den Menschen, die später in unseren Wohnungen leben. Sind Räume gut möblierbar? Gibt es genügend Stauraum? Funktionieren die Wege im Alltag? Und fühlt sich eine Wohnung auch nach vielen Jahren noch richtig an?
Referenzen
Ausgewählte Projekte der Firmengruppe Weiß
Ein Auszug aus den Projekten, die wir in den vergangenen Jahren in der Rhein-Main-Region realisiert haben.
abgeschlossenIm Langgewann II
Hofheim
- Bauphase
- Mai 2022 bis Juli 2024
- Architekt
- Weiß Bau und Projektentwicklung
- Einheiten
- Dreifamilienhaus mit 687 m² Wohnfläche, 4 Tiefgaragenplätze, Doppelgarage und 2 Außenstellplätze
abgeschlossenSteinberg-Terrassen
Hofheim
- Bauphase
- August 2021 bis Februar 2023
- Architekt
- planquadrat / Elfers Geskes Krämer PartG mbB
- Einheiten
- 51 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, 70 bis 210 m² Wohnfläche, 82 Tiefgaragenplätze, 7 Außenstellplätze
abgeschlossenAm Augraben
Liederbach
- Bauphase
- Juli 2020 bis März 2022
- Architekt
- Dieter Meusel, Idstein
- Einheiten
- 45 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, 55 bis 120 m² Wohnfläche, 46 Tiefgaragenplätze, 45 Außenstellplätze
Fotos abgeschlossener Projekte der Firmengruppe Weiß.
Gut zu wissen
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